Avviso legale
Ultimo aggiornamento: gennaio 2026
Il presente Avviso Legale disciplina l’utilizzo del sito web accessibile all’indirizzo https://www.jbvoyage.com (di seguito, «il Sito»), gestito da JB VOYAGE, società per azioni semplificata unipersonale (SASU), iscritta al Registro delle Imprese di Fort-de-France con il numero 924 945 025, con sede legale in 165 Impasse Man Dodo, 97230 Sainte-Marie, Martinica – Francia.
1. Informazioni sull’Editore
Ragione sociale: JB VOYAGE – SASU
SIREN: 924 945 025
Presidente: Jérémi BECKOUET
E-mail: j.beckouet@gmail.com
WhatsApp: +33 6 67 36 46 01
Sede legale: 165 Impasse Man Dodo, 97230 Sainte-Marie, Martinica – Francia
Sito web: https://www.jbvoyage.com
Attività svolte:
– Agenzia di viaggi digitale (in collaborazione con operatori accreditati)
– Organizzazione e facilitazione di progetti crocieristici
– Servizi di concierge di alto livello e gestione di affitti a breve termine
– Agente commerciale immobiliare (Loi Hoguet – Carte G e T tramite Unlocker Real Estate)
2. Quadro normativo delle attività
JB VOYAGE opera in conformità con tutte le normative francesi ed europee applicabili, tra cui:
– Codice del Turismo francese (servizi turistici e viaggi),
– Loi Hoguet (attività immobiliari),
– Codice del Consumo francese,
– Codice Generale delle Imposte,
– Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati – GDPR (UE 2016/679).
Tutti i servizi sono erogati esclusivamente nell’ambito definito di seguito.
2.1. Viaggi su misura – Partner WORLDIA
JB VOYAGE propone viaggi su misura realizzati esclusivamente da:
WORLDIA
Tour operator registrato presso Atout France: IM075120326
Garanzia finanziaria: APST
Assicurazione di responsabilità civile professionale: Hiscox – Polizza n. HA RCP0227529
JB VOYAGE agisce come intermediario professionale e segnalatore d’affari per WORLDIA.
2.2. Progetti crocieristici – Partner CRUISELINE SAM
JB VOYAGE assiste i viaggiatori nella preparazione dei loro progetti di crociera, realizzati da:
CRUISELINE SAM
16 rue du Gabian – Les Flots Bleus, MC 98000 Monaco
Capitale sociale: €150.000
RCI: 05S04380
Garanzia finanziaria: Groupama n. 4000717380
Assicurazione RC: RSA – €10.000.000
JB VOYAGE offre supporto preliminare e trasmette le richieste di preventivo a CRUISELINE SAM.
2.3. Servizi di concierge e gestione degli affitti a breve termine
JB VOYAGE fornisce servizi professionali quali:
– gestione di affitti turistici e soggiorni brevi,
– ottimizzazione dei ricavi (marketing, fotografia, strategia dei prezzi),
– distribuzione mediante channel manager (Avantio),
– accoglienza degli ospiti e coordinamento dei fornitori,
– servizi su misura per proprietari di immobili di pregio.
Queste attività rientrano nella Loi Hoguet solo quando svolte tramite un mandato formale di amministrazione, coperto dalla Carta G di Unlocker Real Estate (vedi sezione seguente).
2.4. Attività immobiliari – Transazioni e gestione (Carte G/T tramite Unlocker Real Estate)
JB VOYAGE esercita attività immobiliari regolamentate in qualità di agente commerciale, sotto mandato di:
Unlocker Real Estate
SAS • SIREN 951 140 508
Sede legale: 6 rue de l’Aérodrome, 68170 Rixheim, Francia
Carta professionale (CPI): CPI68022023000000011
Rilasciata da: CCI Alsace Eurométropole (CFE Mulhouse)
Data di rilascio: 22/05/2023
Attività autorizzate:
– Transazioni su immobili e fondi di commercio (Carta T)
– Gestione immobiliare (Carta G)
Garanzia finanziaria obbligatoria (Loi Hoguet):
GALIAN Assurances
89 rue de la Boétie, 75008 Parigi, Francia
JB VOYAGE opera nel pieno rispetto degli articoli L.121-1 a L.121-17 del Codice di Commercio francese e delle disposizioni della Loi Hoguet.
2.5. Assicurazione di responsabilità civile professionale – Turismo e viaggi
JB VOYAGE è assicurata per le attività relative al turismo da:
Hiscox SA – Succursale francese
Polizza: «Assurances Professionnelles by Hiscox – Tous Risques Tourisme»
Periodo di copertura: 10/12/2025 – 09/12/2026
Massimale: €1.500.000 per periodo assicurativo
Franchigia: €1.500
(Certificato disponibile su richiesta.)
2.6. Assicurazione RC – Agente commerciale immobiliare
Per la propria attività di agente commerciale immobiliare, JB VOYAGE è assicurata da:
MARKEL INSURANCE SE
93 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine, Francia
Polizza n. RK0002344
Periodo di copertura: 29/11/2025 – 31/12/2026
Attività coperta: Agente commerciale immobiliare
(Certificato disponibile su richiesta.)